聪明，真jb聪明。你不服不行。

据说，这世界上智商最高的，当属咱中国人。

而中国人中智商最高的，都在官场。

那是自然了，咱们这个国家几千年的传统是当官第一，学而优则仕嘛，有点脑子的，有点背景的，有点学问的，都喜欢往官场挤。

老百姓对官场口碑不佳，而且往往认为：

中国官场肮脏不堪，官员一定都是鸡鸣狗盗、不学无术之徒。

可实际上这是个天大的错觉。

很多当官的，从学识、谈吐和私德角度讲，都算是不折不扣的人才。甚至连长相都很帅。

资料不过是个餐厅级干部，智商都到了160，那小卖部级干部不得到250啊。

咱中国人智商虽高，平均也不过105，差别那不是一般的大。

有一次有位山区县级市市长请我们吃饭，喝得一塌糊涂。

其实我不大瞧得起这些土皇帝，跟他们吃饭是作为牧沐跟班去的，根本融不进那个气氛，除了应酬两句，其余时间思维发散到全宇宙。

官员喝酒都拼命，我不胜酒力，勉强喝了几杯就脸红脖子粗。

市长再劝酒，老牧知道我酒量不行，替我挡架：“这是我们凯迪的秀才，写文章行，喝酒不行。”

市长精神一振：“哦？秀才？说来看看？”

老牧简单介绍了几句。

市长居然跟我身边人调了位置，跟我谈了半天当代文学。

其实我不算文学青年，几乎从不看。年轻时读过几本俄罗斯，毕业后也废了。最多读读之类通俗文学。

可我发现那个市长居然才是真正的文学爱好者，古今中外，作家作品，说得一溜一溜的。

我很奇怪，这位官油子怎么不谈有几个情妇，有几处房产，而在酒桌上谈这些东西？

他明显喝多了。

末了他说：“建议你看看王跃文的，写的真好。我也正在写一部官场，只是等我退休了再发表吧。”

话到兴头，居然还摇头晃脑，吟湿一首。

水平，这就是水平。

人跟人不能比啊。倘若我好意思自称秀才，人家这位山沟里的县太爷就能当翰林。

没想到这个破山沟的垃圾场里，还埋藏着这样有理想、有品位的人才。

更意外的是，这个县级市和其他地方一样，一塌糊涂，老百姓怨声载道。

这么有才，怎么一进官场，就变成蠢才了呢？

话扯远了。

那位市长尽管品位不俗，但当时还是面对企业纷纷破产的现状一筹莫展。

因为，那时“卖地财政”这几个字还没流行呢。

说起“卖地财政”，我觉得除了薄西来这类高瞻远瞩的人瑞以外，多数官员都不是蓄意而为。摸石头过河，走一步看一步罢了。

很简单，企业完蛋了。大片位于市区的厂区空了，设备生锈，厂房坍塌，人去楼空，悲惨兮兮。

比较有代表性的，参见记录片。

国有企业死的死，卖的卖；职工摆摊的摆摊，跳楼的跳楼，惨呐。

其实这也是该着的，中国的计划经济是参照苏联设计的，还学了个大呼隆，四不像。

苏联祖师爷都混成要饭的了，中国这帮孙子能好到哪里去？

前边说过，党妈妈是靠控制国企控制社会的。

现在基础快没了，党妈妈也该穿好寿衣等升天了八。

不，没有。

别忘了，党妈妈的江山还在。

留得青山在，不怕没柴烧嘛。

更何况党妈妈把最聪明的孩子都揽在自己怀里呢？

这些老国企所占的地方都有一个特点：多是建国前期布局，当时虽算周边，但经过五六十年的城市化，这些企业所在位置都变成了黄金地段。

这些老国企所占的地方都有一个特点：多是建国前期布局，当时虽算周边，但经过五六十年的城市化，这些企业所在位置都变成了黄金地段。

打开一个典型国有工业企业资产负债表，都会在资产栏的后几排发现一个项目“无形资产及土地使用权”，对应以一定的金额，数字视企业大小而定。一般而言，这块资产在企业总资产里并不算很大。

奇迹就发生在这块不大不小的资产上。

计划经济时代，国有企业建厂时土地是不要钱的。也就是说，上级领导给你块地，拨给你一笔钱，你盖厂房、买机器，就能生产了。那时也不讲土地价值，一个几百人的小企业没准都能获得百十亩地做厂区。

这种地，现在叫国有划拨地。

1998年，朱疯子说以后要取消福利分房了。在那以前，中国的住房商品化只能说刚起步，城市居民住房很多还是靠福利分房，只有手里有两个钱却没单位的生意人才会考虑买商品房。

说到福利分房，那时也没什么太好房子分给你，我所在的银行的处长也不
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